お盆・正月に帰省したついでに実家の外壁を見るポイント｜離れて暮らすご家族ができる住まいのチェック
お盆やお正月は、ご家族が久しぶりに実家へ帰省する大切な機会です。
「親はまだ大丈夫と言っているけれど、本当に家は大丈夫なのかな？」
「実家の外壁が気になるけれど、どこを見ればいいかわからない…」
実は、帰省したタイミングは実家の外壁や屋根をチェックする絶好の機会です。
ご両親は毎日見慣れているため、少しずつ進む劣化に気付きにくいことがあります。しかし、久しぶりに見るご家族だからこそ、小さな変化に気付けるケースも少なくありません。
この記事では、お盆やお正月の帰省時に確認しておきたい外壁・屋根のチェックポイントをご紹介します。
熊本市南区・熊本市中央区・熊本市東区・熊本市西区・熊本市北区、宇土市・宇城市・合志市・菊陽町でご実家のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
なぜ帰省時の点検がおすすめなの？
普段離れて暮らしていると、ご実家の状態を確認する機会は多くありません。
そのため、お盆やお正月など家族が集まるタイミングは、住まいを見直す良い機会になります。
「まだ住めるから大丈夫」と思っていても、外壁や屋根は毎日少しずつ劣化しています。
早めに異常を見つけることで、大掛かりな修繕を防げる場合もあります。
① 外壁の色あせをチェックする
以前より外壁の色が薄く見えたり、ツヤがなくなっていたりする場合は、塗膜が劣化している可能性があります。
色あせは見た目だけの問題ではなく、防水性能が低下しているサインでもあります。
② 外壁を触って白い粉が付かないか確認する
外壁を軽く手で触り、白い粉が付く場合は「チョーキング現象」が起きています。
これは塗膜が劣化している代表的な症状で、塗り替え時期の目安になります。
③ 外壁のひび割れを確認する
外壁に細いひび割れや大きなひび割れがないか確認しましょう。
特に窓まわりや外壁の継ぎ目、建物の角はひび割れが発生しやすい場所です。
小さなひび割れでも雨水が侵入すると、建物内部の劣化につながることがあります。
④ コーキング（目地）の状態を見る
サイディング外壁の場合は、外壁同士のつなぎ目にあるコーキングも重要です。
ひび割れ、硬化、剥がれ、隙間がある場合は、防水性能が低下している可能性があります。
⑤ コケ・カビ・藻が発生していないか確認する
北側や日陰部分に緑色や黒色の汚れが付いている場合は、コケやカビが発生している可能性があります。
塗膜の防水性能が低下すると発生しやすくなるため、点検の目安になります。
⑥ 雨樋が割れていないか確認する
雨樋の割れ、外れ、変形がないかも確認しましょう。
雨樋が正常に機能しないと、雨水が外壁へ流れ、劣化を早める原因になります。
⑦ 屋根を地上から見てみる
屋根に上る必要はありません。
地上から見える範囲で、屋根の色あせやズレ、板金の浮きなどがないか確認しましょう。
気になる点があれば、専門業者による点検をおすすめします。
⑧ ベランダ・バルコニーも忘れずに
ベランダの床にひび割れや膨れ、水たまりができていないか確認しましょう。
防水層の劣化を放置すると、雨漏りにつながることがあります。
⑨ 室内にも雨漏りのサインがないか確認する
外だけでなく、室内も確認してみましょう。
- 天井のシミ
- 壁紙の浮き
- カビ臭いにおい
- 窓まわりのシミ
これらは雨漏りの初期症状である可能性があります。
こんな言葉が出たら点検をおすすめしましょう
ご両親から次のような言葉が出たら、一度専門業者へ相談するタイミングかもしれません。
- 「もう15年以上何もしていない」
- 「前回いつ塗装したか覚えていない」
- 「最近雨漏りが少し気になる」
- 「訪問販売がよく来るようになった」
- 「屋根は見えないから気にしていない」
無理に工事をすすめるのではなく、まずは建物の状態を知ることが大切です。
離れて暮らすご家族だからこそできること
ご実家に住んでいるご両親は、毎日見ている景色のため、小さな変化に気付きにくいことがあります。
一方で、久しぶりに帰省したご家族は、「前より色あせた」「ひび割れが増えた」と変化に気付きやすい傾向があります。
気になる点があれば、写真を撮って専門業者へ相談すると、より正確なアドバイスを受けられます。
まとめ｜帰省は住まいを見直す絶好のタイミング
お盆やお正月は、ご家族が集まるだけでなく、大切な住まいを見直す良い機会でもあります。
色あせやひび割れ、コーキングの劣化、雨樋の破損など、小さな異常を早めに発見できれば、大きな修繕費用を防げる可能性があります。
「まだ大丈夫」と思っていても、築10年以上経過している住宅は一度点検を受けておくと安心です。
よくある質問（FAQ）
帰省したときに屋根へ上って確認してもいいですか？
屋根へ上ることは大変危険です。転落事故につながる恐れがあるため、地上から確認するか、専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。
外壁の色あせだけでも塗装は必要ですか？
色あせは塗膜の劣化が始まっているサインです。すぐに工事が必要とは限りませんが、一度点検を受けることで現在の状態を正確に把握できます。
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