【熊本市中央区】雨漏り補修工事の施工事例

屋上防水の劣化による雨漏りのご相談

今回は、建物内部への雨漏りが発生しているとのご相談をいただき、屋上防水の補修工事を行いました。
現地調査を行ったところ、既存の防水層に経年劣化が見られ、防水性能が低下している状態でした。
屋上は雨や紫外線の影響を直接受ける場所のため、防水層が傷むと雨水が建物内部へ浸入しやすくなります。

施工前の状態

施工前の屋上は、防水層の表面に劣化や汚れが見られ、雨水をしっかり防ぐ力が弱くなっていました。
防水層のひび割れ・浮き・劣化をそのまま放置すると、雨漏りだけでなく、建物内部の腐食や劣化につながる可能性があります。

特に屋上防水は、普段なかなか確認しづらい場所のため、気づいたときには劣化が進行しているケースも少なくありません。

今回の工事のポイント

今回の工事では、まず既存の防水層や下地の状態を丁寧に確認し、劣化している部分を補修しました。
そのうえで、防水材がしっかり密着するように下地処理を行い、新たな防水層を形成しています。

防水工事は、ただ上から塗るだけでは十分な効果が得られません。
下地の状態を整えたうえで施工することで、防水性能を長く維持しやすくなります。

雨漏りが発生する主な原因

雨漏りは、屋根や外壁だけでなく、屋上やベランダなどの防水層の劣化が原因で発生することがあります。
主な原因としては、以下のような症状が挙げられます。

• 防水層のひび割れ
• 防水層の浮きや膨れ
• 排水口まわりの劣化や詰まり
• 紫外線による防水材の劣化
• 立ち上がり部分や端部からの雨水浸入

これらの症状がある場合、雨が降るたびに少しずつ水が入り込み、建物内部に影響を及ぼす可能性があります。
早めに点検・補修を行うことで、大きな修繕費用を抑えることにもつながります。

施工後の仕上がり

施工後は、防水層が均一に仕上がり、雨水をしっかり防げる状態へと改善されました。
表面も美しく整い、見た目にも清潔感のある屋上へ生まれ変わっています。

防水性能が回復したことで、雨漏りの不安を軽減し、建物を長く守るための安心できる状態になりました。

写真で見るビフォーアフター

施工前の写真では、屋上防水面に劣化や色あせが見られ、防水機能の低下が心配される状態でした。
施工後の写真では、防水層がきれいに仕上がり、光沢のある滑らかな表面になっています。

屋上全体をしっかり防水することで、建物内部への雨水の浸入を防ぎ、安心してお過ごしいただける状態へ改善しました。

屋上防水のメンテナンス目安

屋上防水は、施工して終わりではなく、定期的な点検がとても大切です。
防水層は年数の経過とともに少しずつ劣化していくため、以下のような症状が出てきたら早めの点検をおすすめします。

• 屋上の表面にひび割れがある
• 防水層が浮いている、膨れている
• 雨のあとに水たまりが残る
• 室内の天井や壁にシミがある
• 過去に防水工事をしてから10年前後経過している

雨漏りが発生してからの補修は、被害が広がっている場合もあります。
建物を長く守るためには、症状が軽いうちに点検・メンテナンスを行うことが重要です。

まとめ

今回の雨漏り補修工事では、屋上防水の劣化部分をしっかり確認し、下地処理から丁寧に施工することで、防水性能を回復させました。
屋上防水は、建物全体を雨水から守る重要な工事です。

「雨漏りしているかもしれない」「屋上の防水が傷んでいる気がする」「前回の防水工事から年数が経っている」など、気になる症状がある場合は、早めの点検がおすすめです。

スターペイント熊本南ショールーム店では、屋上防水・ベランダ防水・雨漏り補修など、建物の状態に合わせた最適なご提案を行っています。
熊本で雨漏り補修工事や防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。