屋根カバー工法で得られるメリットと耐震性・耐風性向上効果解説

老朽化した屋根のリフォームを検討されている皆様にとって、屋根の修繕方法は大きな課題です。
既存屋根を撤去して葺き替える大規模な改修は、多大な費用と時間を要します。
そこで注目されているのが、既存屋根の上に新しい屋根材を被せる「屋根カバー工法」です。
今回は、屋根カバー工法のメリットを、コスト、工期、耐震性・耐風性、そして適した屋根材といった観点から詳しくご紹介します。

屋根カバー工法のメリット

既存屋根撤去不要でコスト削減

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去する必要がないため、解体費用や廃材処理費用といったコストを大幅に削減できます。
特に、瓦屋根やスレート屋根など、撤去に手間と費用がかかる屋根材の場合は、その経済効果は顕著です。
既存屋根の状況によっては、下地補強工事などの追加費用が発生する場合もありますが、それでも従来の葺き替え工法と比較して、全体的なコストを抑えることが期待できます。
さらに、屋根材の種類によっては、既存屋根材を撤去せずに済むため、騒音や粉塵による近隣への迷惑も最小限に抑えることができます。

工期が短く生活への影響が少ない

既存屋根を撤去する必要がないため、工期が従来の葺き替え工法よりも大幅に短縮されます。
そのため、工事期間中の生活への影響を最小限に抑えることが可能です。
仮住まいを必要とせず、日常生活を送りながら工事が完了するため、時間的な制約のある方や、家族構成の変化などで引っ越しが難しい方にとって、大きなメリットとなります。
短い工期は、工事費用全体を抑える効果にも繋がります。
職人さんの作業効率が高まり、人件費の削減にも貢献するのです。

断熱性・遮熱性向上で光熱費削減

屋根カバー工法では、既存屋根と新しい屋根材の間に空気層が形成されるため、断熱性と遮熱性が向上します。
夏は室内への熱の侵入を防ぎ、冬は室内の熱の流出を防ぐことで、冷暖房費の節約に繋がります。
特に、断熱性能の高い屋根材を選択することで、その効果はさらに高まります。
光熱費の削減は、長期的な視点で見れば、大きな経済的メリットとなります。
具体的には、年間の光熱費を何万円も削減できる可能性があり、その分を他の生活費に充てることも可能です。

カバー工法で耐震性・耐風性は向上する？

屋根の軽量化で耐震性が向上

屋根カバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根材を被せるため、全体重量の増加は限定的です。
場合によっては、既存屋根材を軽量な金属屋根材などに変更することで、屋根全体の軽量化を実現できます。
屋根の軽量化は、地震による建物の揺れを軽減する効果があり、耐震性の向上に繋がります。
特に、古い家屋や耐震性が低い建物では、屋根の軽量化による耐震性の向上が大きなメリットとなります。

既存屋根との二重構造で耐風性が向上

屋根カバー工法は、既存屋根と新しい屋根材の二重構造となるため、強風による被害を軽減する効果が期待できます。
特に、台風などの強風時には、二重構造が風圧を分散し、屋根材の剥がれや破損を防ぎます。
既存屋根材が傷んでいる場合でも、カバー工法によって強風に対する耐久性を向上させることが可能です。

金属屋根材で風災害による被害軽減

金属屋根材は、軽量で耐久性に優れ、強風や台風などの自然災害にも強いとされています。
屋根カバー工法で金属屋根材を使用することで、風災害による被害を最小限に抑えることができます。
金属屋根材は、様々なデザインやカラーバリエーションが揃っているため、建物の外観を損なうことなく、耐風性を向上させることができます。

屋根カバー工法に適した屋根材

スレート屋根

スレート屋根は、カバー工法に適した屋根材の一つです。
比較的軽量で、施工性にも優れているため、工期短縮にも貢献します。
ただし、古いスレート屋根の場合は、下地補強工事が必要になる場合もあります。

金属屋根

金属屋根は、軽量で耐久性に優れ、耐震性・耐風性も向上するため、カバー工法との相性が抜群です。
様々なデザインやカラーバリエーションが豊富に揃っているため、デザイン性も重視できます。

瓦屋根

瓦屋根は、重量があるため、下地補強工事が必要になる場合が多いです。
しかし、耐久性が高く、カバー工法によってさらに長寿命化が期待できます。

まとめ

今回は、屋根カバー工法のメリットをコスト、工期、耐震性・耐風性、そして適した屋根材といった観点から解説しました。
既存屋根を撤去せずに済む経済性、工期短縮による生活への影響の低減、そして耐震性・耐風性の向上といったメリットは、屋根リフォームを検討する上で大きな魅力と言えるでしょう。
屋根材の種類や既存屋根の状態によって最適な工法は異なりますので、専門業者に相談し、最適なプランを選択することが重要です。