ベランダ防水って何？なぜ必要？初めての方にもわかりやすく解説

「ベランダ防水って聞いたことはあるけど、正直よく分からない…」 「外壁塗装とは別にやる必要があるの？」 そんな疑問を持つ方はとても多いです。

結論から言うと、ベランダ防水は 建物を雨から守るために欠かせない重要な工事 です。

今回は、超初心者の方向けに 「ベランダ防水とは何か」「なぜ必要なのか」を 分かりやすく解説します。

ベランダ防水って何？

ベランダ防水とは、 ベランダの床に 雨水が染み込まないようにする防水処理 のことです。

ベランダは屋根がない場合が多く、 雨や紫外線を直接受けます。 そのため、床の表面には 防水層（ぼうすいそう）という 水を通さない膜が施工されています。

この防水層があることで、 雨が降っても水は内部に入らず、 建物が守られています。

なぜベランダ防水が必要なの？

① 雨漏りを防ぐため

防水が劣化すると、 雨水がベランダの床から建物内部へ侵入します。

その結果、

• 室内の天井や壁にシミができる
• 雨漏りが発生する

といったトラブルにつながります。

② 建物の寿命を延ばすため

雨水が内部に入ると、

• 木材が腐る
• 鉄部がサビる
• コンクリートが劣化する

など、建物そのものが傷んでしまいます。

ベランダ防水は、 見えない部分の劣化を防ぐ重要な役割 を担っています。

③ 修繕費用を抑えるため

防水の劣化を放置すると、 小さな工事では済まなくなり、

• 大規模な修繕
• 高額な補修費用

が必要になることもあります。

定期的に防水工事を行うことで、 結果的に トータルの修繕コストを抑える ことができます。

ベランダ防水はいつやるべき？

一般的に、 ベランダ防水の耐用年数は 約10〜15年 と言われています。

次のような症状があれば、 防水の劣化サインです。

• ・床にひび割れがある
• ・色あせ・表面の粉ふき
• ・防水層の膨れや剥がれ
• ・水たまりができやすい

外壁塗装と一緒にやるのがおすすめな理由

ベランダ防水は、 外壁塗装と同じタイミングで行うのがおすすめです。

• 足場代を節約できる
• 建物全体をまとめてメンテナンスできる
• 劣化の見落としを防げる

まとめ｜ベランダ防水は「家を守るための必須工事」

• ベランダ防水は雨水の侵入を防ぐ工事
• 雨漏り・建物劣化を防ぐ重要な役割
• 10〜15年を目安に点検・施工が必要

「見た目はまだ大丈夫そう」 と思っていても、 防水は目に見えない部分で劣化します。

気になる方は、 早めに専門業者へ相談し、 点検を受けることをおすすめします。